2018年江蘇省房地產估價年會在南京召開 ——以“凈化行業環境,推動行業高質量發展”為主題

2019年1月21日,江蘇省房地產估價與經紀協會在南京市溧水區恒大酒店召開2018年江蘇省房地產估價年會暨江蘇省房地產估價與經紀協會第三屆二次估價專業會員代表大會。本次大會是根據目前房地產估價行業發展中存在不實(虛假)估價報告,行業內不正當競爭甚至是惡性競爭的情況下,應理事會會員要求,經常務理事會決議,召開此次會員代表大會,大會還舉辦了“凈化行業環境,推動行業高質量發展”主題演講會和《江蘇省房地產估價行業自律公約》簽約儀式共三項議程,來自全省296家房地產估價機構和特邀嘉賓共310人參加了本次會議。

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2018年江蘇省房地產估價年會在南京召開

大會由副會長周士沖主持,江蘇省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處李強處長,中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強,江蘇省土地估價與不動產登記代理協會副會長陳定主,江蘇省資產評估協會秘書長張洪發以及省房地產估價與經紀協會第三屆理事會會長徐惠、估價專業副會長王俊國、葉亞舟、陳志軍、金建清、梁國慶,秘書長李堃主席臺就座。

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會議第一議程。李強處長首先致辭,他在致辭中指出,本次估價年會暨會員代表大會是在目前房地產估價行業面臨新的挑戰、新的機遇下,針對估價行業中存在不實(虛假)報告和行業不正當競爭情況下召開的一次大會。由于近一段時間以來,一是我省房地產估價行業惡性競爭和低價競爭愈演愈烈,出一份估價報告收評估費200元、100元,甚至50元;二是在省廳組織的2018年房地產估價機構“雙隨機”檢查中,估價報告質量、檔案管理、估價師在崗等情況令人堪憂,尤其上備案等級為三級的評估機構估價報告質量普高不高。鑒于上述情況,我有錯希望,大家以這次大會為契機,緊緊圍繞本次大會“凈化行業環境,推動估價行業高質量發展”主題,開展“杜絕不實(虛假)房地估價報告,堅決抵制行業不正當競爭”活動,主管部門予以堅決支持,并加強對行業的管理力度,協會在《資產評估法》賦予的職責下,加強行業自律管理,雙管齊下,共同營造房地產估價行業公平公正、競爭有序、優勝劣太的市場發展環境,切實推動我省房地產估價行業高質量發展。

徐惠會長代表第三屆理事會作了2018年省房地產估價行業工作情況及2019年估價行業工作布置的報告。他在報告中回憶了2018年1月25日換屆大會以來,新一屆協會開展的工作。一是完成三屆理事會會議議程、會議紀要、選舉材料、協會章程、財務審計報告、負責人、理事會成員、單位會員的報批審核工作;二是舉辦三期房地產估價師地方繼續教育必修課培訓班,共培訓在職估價師1210人,開辦網絡選修課考試12期,考試合格人員1059人,保證了估價師初始、延續和變更注冊的課時需要;三是全年共進行21批——128家房地產估價機構,129家房地產估價分支機構的信用檔案中的變更企業名稱、地址、法定代表人、注冊資金、注冊地址、機構兼并,備案證書和備案證明初始、延續、升級等信息的維護工作,確保的信用檔案的準確性和及時性;四是在估價行業內開展“堅決杜絕不實(虛假)房地產估價報告,全面提高房地產估價報告質量”和“堅決打擊抵制估價行業不正當競爭,努力維護良好經營秩序”的主題調研活動,并根據調研情況,制定了《江蘇省房地產估價行業自律公約(審議稿)》,《江蘇省房地產估價與經紀協會房地產估價會員執業行為自律懲戒辦法(審議稿)》和“江蘇省房地產估價項目評估收費成本測算備案申報表等行業規則和文件,報本次會員代表大會審議;五是配合中國房地產估價師與房地產經紀人學會,完成江蘇省房地產估價機構入圍最高人民法院房地產司法評估信息平臺庫工作。在布置2019年全省房地產估價工作時,重點強調,在完成估價專業日常工作的同時,要加強本次會議《江蘇省房地產估價行業自律公約》簽約后的落實工作,堅決杜絕虛假房地產評估,堅決制止行業惡性競爭,提高估價行業專業服務深度,擴大估價行業市場容量,全面提高估價行業的社會認知度和公信力。

副會長王俊國、葉亞舟、金建清分別向大會作了“江蘇省房地產估價項目評估收費成本測算備案申報表”編制說明,《江蘇省房地產估價行業自律公約(審議稿)》和《江蘇省房地產估價與經紀協會房地產估價會員執業行為自律懲戒辦法(審議稿)》的報告。

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接著會議進行第二議程。舉辦了 “凈化行業環境,推動行業高質量發展”的主題演講會。中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強在圍繞“凈化行業環境,推動行業高質量發展”的主題下,對房地產評估行業前景做出了深刻地展望,并提出以提供多元化、咨詢化、精細化、高端化的優質專業服務為目標的行業要求。他指出要加強交流合作、把握機遇、開拓進取,充分發揮房地產估價行業在市場經濟中的重要作用,徹底凈化行業環境。推動行業高質量發展,更好地為社會服務。

江蘇省土地估價與不動產登記代理協會副會長陳定主、江蘇省資產評估協會秘書長張洪發就“凈化行業環境,推動行業高質量發展”在年會上作了專題演講,并得到了一致好評。

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江蘇省房地產估價與經紀協會第三屆二次(估價專業)常務理事會

會上會員代表還表決了《江蘇省房地產估價行業自律公約(審議稿)》和《江蘇省房地產估價與經紀協會房地產估價會員執業行為自律懲戒辦法(審議稿)》。

會議進行了第三議程。舉行《江蘇省房地產估價自律公約》的簽約儀式,來自全省296家房地產估價機構及異地分支機構參加本次簽約。

大會前,協會秘書長李堃主持召開了第三屆理事會常務理事代表大會,討論審議了《江蘇省房地產估價行業自律公約(審議稿)》、《江蘇省房地產估價與經紀協會房地產估價會員執業行為自律懲戒辦法(審議稿)》和“江蘇省房地產估價項目評估收費成本測算備案申報表”等行業規則和文件,大家一致同意提交給即將召開的第三屆二次估價專業委員會代表表決通過。

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江蘇省房地產估價與經紀協會第三屆二次(估價專業)會員代表大會

周士沖副會長在會議閉幕式上指出,本次大會旨在提高專業服務,凈化行業環境,維護良好經營秩序,全面落實《江蘇省房地產估價行業自律公約》,促進和保持我省房地產評估行業健康有序發展。希望大家同心協力,在省行業協會的領導下,在全體會員的共同努力下,迎接房地產估價行業新機遇、新挑戰,打擊違規、違法經營行為,弘揚行業正能量,提倡誠實守法經營,全面提升估價行業社會認知度和公信力。通過法律、法規和行業組織規定,加強自律管,為社會經濟建設提供更優質的服務,全面推動房地產估價高質量發展,為開創江蘇省房地產估價行業嶄新書面而努力!

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